Le marché immobilier évolue vite.
Les attentes des vendeurs augmentent.
Les acquéreurs comparent tout.
Dans ce contexte, une agence immobilière indépendante ne peut plus se contenter de publier des photos “classiques”. Pour capter l’attention, déclencher des visites et signer des mandats exclusifs, il faut aller plus loin.
Chez Agences Réunies, notre rôle n’est pas seulement de mutualiser des services. Nous assurons aussi une veille technologique permanente pour identifier les solutions innovantes capables d’améliorer la performance des agences.
Aujourd’hui, focus sur une tendance forte : le home staging opéré par l’intelligence artificielle, avec la solution HOQI.
Pourquoi le home staging est devenu stratégique pour les agences immobilières
Les chiffres parlent d’eux-mêmes :
- Un bien meublé génère 4 fois plus de clics qu’un bien vide sur les portails immobiliers
- 90 % des acheteurs déclarent ne pas réussir à se projeter dans un bien vide
- Un bien home stagé se vend en 34 jours en moyenne (contre 80 jours)
- La négociation descend à 3 % en moyenne (contre 13 %)
- En mandat exclusif, 4 ventes sur 5 aboutissent, contre 1 sur 5 en mandat simple
(Source : études Guy Hoquet & Avéo 2020, Meilleurs Agents 2024, SeLoger 2024)
Pour un directeur d’agence ou un agent commercial, ces données ont un impact direct :
Plus de clics = plus de contacts
Plus de projection = plus d’offres
Moins de négociation = meilleure rentabilité
Délai réduit = rotation plus rapide du portefeuille
Le home staging n’est plus un “plus”. C’est devenu un levier de performance commerciale.
Le problème : le home staging traditionnel est coûteux et chronophage
Mettre en scène un bien physiquement demande :
- Du mobilier
- Du transport
- Du stockage
- Du temps
- Un budget significatif
Pour une agence immobilière indépendante, internaliser ce type de service est rarement rentable.
C’est là que l’intelligence artificielle change la donne.
HOQI : le home staging IA pensé pour les agents immobiliers
HOQI est une solution de home staging par l’IA conçue spécifiquement pour le terrain immobilier.
En 10 secondes, vous pouvez :
- Rénover virtuellement une pièce
- Meubler un bien vide
- Moderniser une décoration
- Supprimer un mobilier daté
- Transformer un extérieur
- Créer une ambiance cohérente
Disponible sur téléphone, ordinateur et tablette, HOQI permet d’agir :
- En prise de mandat
- En visite acquéreur
- Au bureau pour optimiser vos annonces
Plus de 10 000 professionnels de l’immobilier utilisent déjà la solution.
Un outil pensé pour la réalité du terrain
Contrairement à des logiciels complexes ou techniques, HOQI a été conçu pour les agents :
Vous prenez une photo
Vous sélectionnez un style
L’IA génère le visuel en quelques secondes
15 styles de décoration sont disponibles.
Les intérieurs et extérieurs sont modifiables.
L’usage commercial est libre, sans logo HOQI.
Le support est français et réactif.
Résultat : vous pouvez produire un visuel valorisant immédiatement
Comment le home staging IA permet de signer plus de mandats exclusifs
C’est ici que la valeur stratégique devient évidente.
Lors d’un rendez-vous d’estimation, le vendeur hésite entre plusieurs agences.
Toutes proposent :
- Une estimation
- Une diffusion sur portails
- Une stratégie commerciale
Peu proposent une mise en valeur instantanée du bien.
Imaginez :
Vous prenez une photo du salon vide.
En 10 secondes, vous montrez au propriétaire le potentiel décoré.
Vous ne parlez plus seulement de stratégie.
Vous montrez concrètement comment vous allez valoriser son bien.
Vous vous différenciez.
Vous justifiez le mandat exclusif.
Vous positionnez votre agence comme innovante.
Dans un marché concurrentiel où les marges se réduisent, cette différenciation fait la différence.
Booster vos annonces immobilières et capter plus de leads
Sur les portails immobiliers, l’attention est limitée.
Les acquéreurs scrollent.
Ils comparent.
Ils jugent en 3 secondes.
Un bien vide ou mal présenté perd immédiatement en attractivité.
Grâce au home staging IA :
- Vos annonces deviennent plus attractives
- Les visuels déclenchent davantage de clics
- Vous améliorez votre taux de conversion
Un bien mieux présenté attire plus d’acheteurs qualifiés.
Plus d’acheteurs qualifiés = meilleure pression concurrentielle.
Meilleure pression concurrentielle = moins de négociation.
C’est un cercle vertueux.
Lever les objections en visite grâce à l’IA
Combien de fois avez-vous entendu :
“On n’arrive pas à se projeter.”
“La cuisine est trop vieille.”
“Il faudrait tout refaire.”
Avec HOQI, vous pouvez répondre immédiatement :
Photo
Simulation rénovation
Projection instantanée
En visite, vous transformez une objection en opportunité.
Vous ne subissez plus les défauts du bien.
Vous démontrez son potentiel.
Cela renforce votre posture d’expert et améliore l’expérience acquéreur.
Une solution rentable pour les agences immobilières indépendantes
Pour une agence qui cherche à réaliser des économies tout en augmentant sa performance, le home staging IA coche plusieurs cases :
- Pas de stock
- Pas de logistique
- Pas d’investissement lourd
- Production illimitée de visuels
Avec l’abonnement HOQI :
- Home staging illimité
- Création de vidéos IA illimitées (offre Premium)
- Accès multi-support
- Gestion des intérieurs et extérieurs
- Usage commercial libre
Vous gagnez du temps.
Vous améliorez votre image.
Vous optimisez votre rentabilité.
Agences Réunies : veille technologique et solutions innovantes pour les agences
Chez Agences Réunies, notre mission est claire :
Accompagner les agences immobilières indépendantes dans leur croissance.
Cela passe par :
- Une centrale d’achat pour réduire les coûts
- Des formations pour développer le capital humain
- Des solutions de diversification
- Une veille constante sur les outils innovants
HOQI s’inscrit dans cette dynamique.
Nous sélectionnons des solutions utiles, concrètes, opérationnelles, capables d’améliorer :
- La prise de mandat
- La visibilité
- La conversion
- La rentabilité
Dans un marché où la digitalisation s’accélère, l’intelligence artificielle devient un avantage compétitif.
Les agences qui s’adaptent prennent une longueur d’avance.
Pourquoi l’IA immobilière va transformer la profession
Les moteurs de recherche évoluent.
Les comportements acheteurs évoluent.
Les attentes vendeurs évoluent.
L’IA ne remplace pas l’agent immobilier.
Elle augmente sa capacité d’action.
Elle permet :
- D’aller plus vite
- D’être plus percutant
- De mieux argumenter
- De gagner en crédibilité
Le home staging par l’IA n’est pas un gadget.
C’est un outil stratégique pour capter plus de mandats exclusifs et améliorer le taux de transformation.
Profitez de -20 % avec le code Agences Réunies
Dans le cadre de notre rubrique Veille & Tendance, nous vous proposons un avantage exclusif.
🎁 Code promo : AGENCESREUNIES26
Valable jusqu’au 10 avril
À utiliser sur : https://www.hoqi.app/
Profitez de -20 % sur les abonnements HOQI.
Si vous êtes directeur d’agence, agent commercial ou responsable développement, c’est le moment de tester.
Ce qu’il faut retenir
Le home staging IA permet :
✔ De signer plus de mandats exclusifs
✔ D’augmenter le nombre de clics sur vos annonces
✔ De réduire les délais de vente
✔ De limiter la négociation
✔ D’améliorer l’expérience acquéreur
✔ De vous différencier localement
Dans un environnement concurrentiel, l’innovation devient un facteur clé de succès.
Les agences immobilières indépendantes qui investissent intelligemment dans les bons outils renforcent leur position.
Chez Agences Réunies, nous continuerons à identifier les solutions qui permettent à nos membres de :
Réduire leurs coûts.
Augmenter leur chiffre d’affaires.
Gagner en efficacité.
Rester indépendants.
Si vous souhaitez aller plus loin dans l’optimisation de votre agence immobilière, nous proposons également un audit personnalisé pour identifier vos leviers de performance.
Parce qu’ensemble, on va plus loin.
contact@agences-reunies.com