L’industrie immobilière a longtemps été perçue comme traditionnelle et parfois lente à évoluer. Cependant, grâce à l’innovation technologique, des solutions modernes comme Squarimo redéfinissent les règles du jeu. Cet article explore comment Squarimo, à travers ses ventes interactives, apporte une nouvelle dynamique à l’immobilier, rendant les transactions plus rapides, transparentes et sécurisées.
Qu’est-ce que Squarimo ?
Une vente immobilière 100 % interactive
Squarimo propose un concept unique de vente immobilière interactive. Contrairement aux méthodes traditionnelles qui peuvent inclure des visites virtuelles, Squarimo se distingue par l’interaction directe qu’elle crée entre les acheteurs.
Objectifs et types de ventes interactives proposés par Squarimo
Objectifs de Squarimo
- Faciliter et accélérer les transactions : en réduisant le temps nécessaire pour qu’une vente aboutisse.
- Transparence accrue : en offrant une visibilité complète sur le processus de vente.
- Sécurisation des échanges : en garantissant que toutes les parties impliquées, qu’il s’agisse d’acheteurs, de vendeurs ou de professionnels de l’immobilier, interagissent dans un environnement sûr et contrôlé.
Types de vente interactive
- Vente à prix progressif / enchère progressive : Dans ce type de vente, le prix augmente progressivement, incitant les acheteurs à placer leurs offres dans un laps de temps déterminé. C’est une méthode efficace pour maximiser le prix de vente, surtout pour les biens en forte demande.
- Vente à prix dégressif / enchère dégressive : Ici, le prix commence à un niveau élevé et diminue progressivement jusqu’à ce qu’un acheteur décide de faire une offre. Cette technique peut être utilisée pour attirer rapidement des offres, en particulier pour des biens difficiles à vendre.
- Vente à prix libre / appel d’offres : Ce modèle permet aux acheteurs de proposer librement un prix pour le bien, avec une transparence totale sur les offres concurrentes. Cela peut aider à trouver un prix juste et équilibré, reflétant véritablement la valeur du marché.
Utilisation et avantages de Squarimo
Quand utiliser la vente interactive ?
- Dès la prise de mandat : Proposer une vente interactive dès le début peut crédibiliser une exclusivité et aider à vendre rapidement un bien en atteignant immédiatement le bon public.
- Pour redynamiser des mandats en stock : Les biens qui stagnent sur le marché peuvent bénéficier d’une vente interactive pour attirer de nouveaux acheteurs et stimuler l’intérêt.
- Pour une vente transparente : Offrir un processus de vente transparent est bénéfique à la fois pour les vendeurs, qui veulent un juste prix, et pour les acheteurs, qui recherchent des transactions équitables et claires.
Cas d’usage de Squarimo
Exemples de succès avec Squarimo
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Le bien usé : Contexte : un appartement de 30,78 m² à Saint-Maur-des-Fossés stagnait sur le marché malgré plusieurs baisses de prix. Solution : une vente à prix progressif a été organisée, avec un prix de départ à 115 000 € et des paliers de 5 000 €. Résultat : 5 participants, 7 offres reçues, et une vente conclue à 145 000 € en seulement trois semaines.
- L’accélérateur de transaction : Contexte : une maison de 98 m² à Sartrouville avait un prix surestimé et n’attirait pas d’acheteurs. Solution : une vente à prix progressif a été mise en place avec un prix de départ à 448 000 € et des paliers de 11 000 €. Résultat : 4 participants, 7 offres reçues, et une vente conclue à 514 000 € en quatre semaines.
- Le tiers de confiance : Contexte : un appartement de 142 m2 av foch pour la vente à un prix indicatif de 2.175.000€ ne trouvait pas preneur. Solution : une vente à prix libre a été organisée. Résultat : 2 participants, 2 offres reçues et une vente conclue à 2 500 000 €.
Avantages de la vente interactive pour les professionnels de l’immobilier
Impact positif pour les agents immobiliers
- Crédibiliser une exclusivité : Proposer une vente interactive dès la prise de mandat peut aider à convaincre les vendeurs de l’exclusivité, en montrant une méthode de vente innovante et efficace.
- Accélérer le cycle de vente : Les ventes interactives réduisent significativement le temps nécessaire pour vendre un bien, en attirant rapidement des offres compétitives.
- Sécuriser les transactions : Squarimo offre un environnement sécurisé pour toutes les parties impliquées, réduisant les risques et augmentant la confiance dans le processus de vente.
Intégration de Squarimo dans votre stratégie
Étapes pour une adoption réussie
Formation et adoption : Il est crucial que les agents immobiliers soient formés à l’utilisation des outils de Squarimo pour maximiser leur efficacité et tirer pleinement parti des ventes interactives.
- Promotion et marketing : Utilisez des canaux de marketing digital pour promouvoir vos ventes interactives. Les réseaux sociaux, les newsletters, et les campagnes publicitaires peuvent attirer un large public d’acheteurs potentiels.
- Suivi et analyse : Après chaque vente, analysez les résultats pour comprendre ce qui a fonctionné et ce qui peut être amélioré. Utilisez ces insights pour affiner vos stratégies futures et augmenter le taux de réussite des ventes.
Quelles avantages Squarimo avec Agences Réunies ?
2 formules avantageuses pour les agences immobilières indépendantes, adhérentes d’Agences Réunies.
La Formule Liberté, à 79€ HT/mois avec un engagement de 3 mois, permet de bénéficier ensuite d’un tarif réduit à 59€ HT/mois pour une période de 12 mois, offrant ainsi une économie notable par rapport au tarif initial de 189€ HT.
La Formule Club, à 59€ HT/mois avec un engagement d’un an, propose également un tarif réduit à 79€ HT/mois après 12 mois, contre un tarif initial de 149€ HT.
Ces offres permettent aux agences de réaliser jusqu’à 60% d’économies tout en accédant à une plateforme de vente interactive adaptée à leurs besoins spécifiques.
Ils pratiquent la vente interactive
Certaines agences se distinguent par leur approche innovante et leur capacité à offrir une expérience de vente interactive à leurs clients. En engageant les clients de manière plus dynamique et personnalisée, ces agences utilisent des outils et des techniques modernes pour faciliter la prise de décision et améliorer la satisfaction client. Cette approche interactive ne se contente pas seulement de rendre le processus de vente plus agréable, elle a également prouvé son efficacité en réduisant significativement les délais de vente, permettant ainsi aux vendeurs de conclure leurs transactions plus rapidement.
Voici quelques-unes des agences les plus reconnues pour leur pratique de la vente interactive :
- Coldwell Banker
- ORPI
- Barnes
- Century 21
- Propriétés Privées
Conclusion
Squarimo transforme la façon dont les biens immobiliers sont vendus, apportant une transparence, une rapidité et une sécurité accrues au processus. Pour les professionnels de l’immobilier, adopter Squarimo peut signifier non seulement des ventes plus rapides et plus efficaces, mais aussi une augmentation de la satisfaction des clients et une meilleure réputation sur le marché. Ne manquez pas l’opportunité de révolutionner votre approche des ventes immobilières avec Squarimo.
En intégrant ces pratiques dans votre quotidien, vous serez en mesure de vous démarquer dans un marché compétitif et de maximiser vos opportunités de vente. Pour en savoir plus sur l’utilisation de Squarimo et comment cela peut bénéficier à votre entreprise, visitez Squarimo.com aujourd’hui.
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